1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市中区
73.9万円/㎡
前年比+104.9%
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エトワール山下
神奈川県横浜市中区山下町
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩7分
1988年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,681万円
69.0万円/㎡
3,016
4,126
5,236
6,345
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,236万円
60.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エトワール山下
4,980万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,450万円 | 57.5万円 | 2階 | 25.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 76.4万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/03 | 1,650万円 | 71.5万円 | 2階 | 23.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,790万円 | 77.5万円 | 2階 | 23.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,280万円 | 77.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,380万円 | 88.4万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 5,480万円 | 80.8万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 85.8万円 | 2階 | 23.09㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | エトワール山下 横浜市中区山下町 | 石川町駅7分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ちぇるる野毛 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 5,880万円 | 83.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.77㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/07 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 4,390万円 | 86.0万円 | 51.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,480万円 | 83.8万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/20 | マンションアクロス 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/12 | NICハイムリビュレット野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅3分 | 4,080万円 | 75.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,699万円 | 56.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市中区では104.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は横浜市中区の平均と比較して0.5%割安です。
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